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图表1:QDII各类型基金4月收益率和今年以来收益率对比图表2:“北上”各类型基金4月收益率和今年以来收益率对比*该子类别全称为亚太区不包括日本股票(高收益)数据来源:Morningstar晨星(中国)截至日期:2019年4月30日QDII基金业绩水涨船高

同策咨询研究中心总监张宏伟分析认为:“房企预期近两年市场将好转,防止在市场上升阶段踏空而进行积极点布局。但从总价和溢价率来看,当前有些过热。”中指数据研究报告显示,2月成交楼面价同比结束了连续11个月的下跌态势,3月同比涨幅进一步扩大,4月楼面价同比涨幅保持在20%以上,绝对价格已达历史单月次高水平,仅较2017年9月最高水平低400元/平方米。部分热点城市土地溢价率也现底部回升态势,甚至超过100%。

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